1022 Route de Flandre 80120 Rue
Maison · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2580E3149434I
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface211 m²
Construction1947
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Rue (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 971 – 428 444 €
Soit1 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 1146 Che De Flandre 80120 Rue | Maison | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |