Signal Vente

18 Rue du 8 Mai 1945 80480 Salouël

Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 05/10/2025 (il y a 367 j)

E énergieB GESn° 2580E3146515B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026maison–38 m²DB20353
31/07/2026maison–29 m²CA15153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Salouël (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 037 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 668 – 86 480 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 B Rue Jules Verne 80480 SalouëlMaison92 m²325 000 €3 533
30/09/202574 Rue Des Moutiers 80480 SalouëlMaison186 m²491 000 €2 640
12/03/2025100 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SalouëlMaison59 m²158 650 €2 689
24/01/202513 Rue Des Moutiers 80480 SalouëlAppartement119 m²140 000 €1 176
29/11/202466 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SalouëlMaison50 m²85 000 €1 700
29/11/202476 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SalouëlMaison140 m²239 000 €1 707
29/11/202470 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SalouëlMaison62 m²100 000 €1 613
21/11/202444 Rue Pierre Et Marie Curie 80480 SalouëlMaison110 m²227 000 €2 064
17/05/202425 B Rue Pasteur 80480 SalouëlMaison88 m²153 000 €1 739
15/05/202417 Rte De Rouen 80480 SalouëlMaison60 m²155 000 €2 583
15/01/20242 Rue De La Bailly 80480 SalouëlMaison120 m²405 500 €3 379
14/11/20238 B Rue Jules Verne 80480 SalouëlMaison92 m²217 500 €2 364
11/10/202310 Rue Jules Verne 80480 SalouëlMaison104 m²160 000 €1 538