Vendu le 07/11/2025 pour 58 750 € (2 771 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
104 Rue André Dumont 80350 Mers-les-Bains
Appartement · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2580E2812368G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | maison | – | 115 m² | E | B | 265 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Mers-les-Bains (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 48 Rue Jules Barni 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 29 m² | 116 000 € | 4 000 |
| 10/12/2025 | 61 B Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 34 m² | 75 000 € | 2 206 |
| 10/12/2025 | 47 Rue Pasteur 80350 Mers-les-Bains | Maison | 80 m² | 231 600 € | 2 895 |
| 07/11/2025 | 104 Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 21 m² | 58 750 € | 2 798 |
| 17/10/2025 | 29 Rue Pasteur 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 17 m² | 40 000 € | 2 353 |
| 25/09/2025 | 27 Rue Jean Baptiste Cava 80350 Mers-les-Bains | Maison | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| 23/09/2025 | 93 Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Maison | 81 m² | 137 500 € | 1 698 |
| 11/09/2025 | 87 Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Maison | 37 m² | 63 000 € | 1 703 |
| 01/09/2025 | 3 Cite Bocquet 80350 Mers-les-Bains | Maison | 33 m² | 88 000 € | 2 667 |
| 27/08/2025 | 163 Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 |
| 21/07/2025 | 8 Rue Jules Verne 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 55 m² | 173 000 € | 3 145 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Jules Mopin 80350 Mers-les-Bains | Maison | 149 m² | 435 000 € | 2 919 |
| 25/06/2025 | 105 B Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Maison | 46 m² | 110 900 € | 2 411 |
| 16/05/2025 | 104 Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 22 m² | 70 695 € | 3 213 |
| 11/04/2025 | 104 Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-Bains | Appartement | 16 m² | 33 500 € | 2 094 |