Signal Vente

23 Grande Rue 79270 Saint-Symphorien

Maison · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2579E3970619I

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 989 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Saint-Symphorien (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 862 – 163 011 €
Soit1 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202512 Imp Du Pre Leroy 79270 Saint-SymphorienMaison87 m²188 680 €2 169
13/06/20257 Rue Du Logis 79270 Saint-SymphorienMaison95 m²113 100 €1 191
11/04/202530 Grande Rue 79270 Saint-SymphorienMaison80 m²120 000 €1 500
04/03/202521 Rue Du Marronnier 79270 Saint-SymphorienMaison98 m²242 900 €2 479
16/04/202450 Imp Des Alleuds 79270 Saint-SymphorienMaison63 m²125 000 €1 984
22/03/202425 Rue De L Ane Cuit 79270 Saint-SymphorienMaison130 m²136 337 €1 049
17/11/20236 Rue De La Forge 79270 Saint-SymphorienMaison114 m²107 000 €939
23/10/202312 Rte De Niort 79270 Saint-SymphorienMaison89 m²148 000 €1 663
19/10/20232 Imp Des Trois Maries 79270 Saint-SymphorienMaison80 m²130 000 €1 625