Signal Vente

44 Rue de l'Orangerie 79180 Chauray

Maison · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2579E3970538F

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1970
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 957 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Chauray (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 711 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 461 – 217 715 €
Soit2 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202579 Rue De Pied Griffier 79180 ChaurayMaison150 m²499 000 €3 327
05/09/202546 Rue De L Orangerie 79180 ChaurayMaison238 m²487 600 €2 049
18/08/202520 Rue Des Genevriers 79180 ChaurayMaison109 m²313 174 €2 873
25/07/202592 Rue Du Grand Puits 79180 ChaurayMaison146 m²330 000 €2 260
15/07/202515 Rue De L Orangerie 79180 ChaurayMaison82 m²160 000 €1 951
27/06/202518 Rue Des Ormeaux 79180 ChaurayMaison96 m²265 000 €2 760
28/05/2025158 Rue Des Combes 79180 ChaurayMaison128 m²285 000 €2 227
27/05/202516 Imp Des Lys 79180 ChaurayMaison119 m²265 000 €2 227
25/04/20258 Rue De L Orangerie 79180 ChaurayMaison84 m²184 095 €2 192
24/03/202523 Rue Des Champs Bonneau 79180 ChaurayMaison93 m²212 000 €2 280
19/12/2024110 A Rue De Pied Griffier 79180 ChaurayMaison31 m²260 000 €8 387
14/11/2024138 Rue Des Combes 79180 ChaurayMaison181 m²425 000 €2 348
10/09/2024158 Rue Des Combes 79180 ChaurayMaison128 m²215 000 €1 680
28/06/202462 Rue Du Grand Puits 79180 ChaurayMaison109 m²255 000 €2 339
18/03/202418 Rue Des Genevriers 79180 ChaurayMaison97 m²250 000 €2 577