12 Rue de la Moinauderie 79120 Lezay
Maison · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2579E3954192N
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 135 €/m² à Lezay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 174 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 600 – 88 748 €
Soit1 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 17 Rue Du Pont De L Arceau 79120 Lezay | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 06/11/2025 | 25 Rue Du Temple 79120 Lezay | Maison | 123 m² | 40 000 € | 325 |
| 29/10/2025 | 5 Rue De La Moinauderie 79120 Lezay | Maison | 146 m² | 18 000 € | 123 |
| 29/07/2025 | 23 Rue Du Tapis Vert 79120 Lezay | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 17/07/2025 | 13 Rue Du Temple 79120 Lezay | Maison | 157 m² | 170 000 € | 1 083 |
| 20/06/2025 | 26 Rue Du Pont De L Arceau 79120 Lezay | Maison | 86 m² | 13 000 € | 151 |
| 28/05/2025 | 2 T Rue Du Tapis Vert 79120 Lezay | Maison | 67 m² | 54 549 € | 814 |
| 29/03/2025 | 11 Rue Du Pont De L Arceau 79120 Lezay | Appartement | 75 m² | 164 000 € | 2 187 |
| 06/02/2025 | 2 All Des Coquelicots 79120 Lezay | Maison | 95 m² | 136 000 € | 1 432 |
| 22/11/2024 | 1 Rue Du Tapis Vert 79120 Lezay | Maison | 66 m² | 55 000 € | 833 |
| 04/10/2024 | 7 Rue Du Marais 79120 Lezay | Maison | 123 m² | 78 000 € | 634 |
| 01/10/2024 | 10 Pl Du Marche 79120 Lezay | Appartement | 36 m² | 368 000 € | 10 222 |
| 01/10/2024 | 10 Pl Du Marche 79120 Lezay | Appartement | 81 m² | 368 000 € | 4 543 |
| 01/10/2024 | 9 Pl Du Marche 79120 Lezay | Appartement | 64 m² | 368 000 € | 5 750 |
| 01/10/2024 | 9 Pl Du Marche 79120 Lezay | Appartement | 83 m² | 368 000 € | 4 434 |