28 Rue du Vieux Château 79340 Vasles
Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2579E3842137S
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1960
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 782 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Vasles (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 242 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 851 – 125 434 €
Soit1 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 11 Rue De La Boivre 79340 Vasles | Maison | 100 m² | 77 000 € | 770 |
| 29/01/2025 | 9 Rue Buissonniere 79340 Vasles | Maison | 99 m² | 92 000 € | 929 |
| 08/01/2025 | 8 Rue Des Genets 79340 Vasles | Maison | 76 m² | 148 000 € | 1 947 |
| 13/08/2024 | 10 Rue Du Fouilloux 79340 Vasles | Maison | 79 m² | 65 000 € | 823 |
| 12/04/2024 | 4 Rue Du Fouilloux 79340 Vasles | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 29/02/2024 | 44 Pl Du Vingt Cinq Aout 79340 Vasles | Maison | 83 m² | 104 000 € | 1 253 |
| 23/10/2023 | 6 Rue Du Fouilloux 79340 Vasles | Maison | 142 m² | 73 300 € | 516 |