562 Rue de la Gare 79410 Échiré
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2579E3830594T
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface287 m²
Construction1969
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 083 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Échiré (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen558 502 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation421 334 – 494 609 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 925 Rue De La Gare 79410 Échiré | Maison | 114 m² | 295 000 € | 2 588 |
| 02/08/2024 | 50 Rue De Vincennes 79410 Échiré | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 |
| 17/05/2024 | 60 Imp Des Forges 79410 Échiré | Maison | 216 m² | 406 710 € | 1 883 |
| 23/01/2024 | 400 Rue Des Marechaux 79410 Échiré | Maison | 92 m² | 198 000 € | 2 152 |