49 Route de Bressuire 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Maison · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2579E3813105C
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1947
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à La Chapelle-Saint-Laurent (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 467 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 749 – 131 184 €
Soit1 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 All Du Garou 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 77 m² | 65 184 € | 847 |
| 13/11/2025 | 7 All De La Croix 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 103 m² | 129 000 € | 1 252 |
| 23/05/2025 | 38 Rte De Bressuire 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 69 m² | 97 610 € | 1 415 |
| 28/03/2025 | 60 Rte De Bressuire 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 107 m² | 75 000 € | 701 |
| 10/03/2025 | 27 Rte De Bressuire 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 108 m² | 143 510 € | 1 329 |
| 28/06/2024 | 4 All Du Garou 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 77 m² | 53 325 € | 693 |