93 rue de la traverse 79230 Prahecq
Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2579E3803086T
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2019
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 895 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation102 294 – 120 084 €
Soit1 647 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 Rue Des Capucines 79230 Prahecq | Maison | 74 m² | 151 100 € | 2 042 |
| 30/07/2025 | 9 B Rue De La Gare 79230 Prahecq | Maison | 126 m² | 265 000 € | 2 103 |
| 13/02/2025 | 5 Rue Noire 79230 Prahecq | Maison | 113 m² | 170 000 € | 1 504 |
| 13/02/2025 | 106 Rue De La Coudrie 79230 Prahecq | Maison | 111 m² | 255 000 € | 2 297 |
| 29/11/2024 | 5 All Des Jonquilles 79230 Prahecq | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 23/10/2024 | 6 All Des Violettes 79230 Prahecq | Maison | 100 m² | 214 250 € | 2 143 |
| 22/07/2024 | 5 All Des Coquelicots 79230 Prahecq | Maison | 94 m² | 155 000 € | 1 649 |
| 28/06/2024 | 15 C Rue De Brioux 79230 Prahecq | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 28/06/2024 | 15 C Rue De Brioux 79230 Prahecq | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 18/06/2024 | 4 All Des Boutons D Or 79230 Prahecq | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 12/01/2024 | 14 Rue Des Marguerites 79230 Prahecq | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 20/12/2023 | 14 Rue De Brioux 79230 Prahecq | Maison | 130 m² | 121 000 € | 931 |