Signal Vente

51 Rue des Batteries 79200 Parthenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2579E3752610J

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1910
Consommation644 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 072 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 950 – 79 768 €
Soit1 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202542 Bd De La Meilleraye 79200 ParthenayMaison111 m²83 000 €748
20/10/2025111 Bd De La Meilleraye 79200 ParthenayAppartement76 m²70 000 €921
30/09/202519 Rue De Chateaudun 79200 ParthenayAppartement65 m²50 000 €769
05/09/2025106 Av Du President Wilson 79200 ParthenayMaison100 m²86 000 €860
04/08/202547 Rue Du Jardin Public 79200 ParthenayMaison124 m²90 500 €730
24/07/202543 Av Du President Wilson 79200 ParthenayMaison60 m²100 700 €1 678
24/07/202545 Av Du President Wilson 79200 ParthenayAppartement70 m²100 700 €1 439
24/07/202541 Av Du President Wilson 79200 ParthenayMaison45 m²100 700 €2 238
24/07/202541 Av Du President Wilson 79200 ParthenayAppartement105 m²100 700 €959
17/07/202519 Rue De Chateaudun 79200 ParthenayAppartement75 m²65 000 €867
03/07/202519 Rue De Chateaudun 79200 ParthenayAppartement59 m²40 000 €678
02/07/20254 Rue Descartes 79200 ParthenayAppartement52 m²40 000 €769
25/06/202519 Rue De Chateaudun 79200 ParthenayAppartement75 m²52 000 €693
20/06/202513 Rue De Chateaudun 79200 ParthenayMaison104 m²165 000 €1 587
11/06/202519 Res Chateaudun 79200 ParthenayAppartement75 m²75 500 €1 007