21 Rue du Port aux Moules 79510 Coulon
Maison · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2579E3740009S
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Coulon (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 131 – 63 545 €
Soit1 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5 Rle Du Faisan 79510 Coulon | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |
| 22/10/2025 | 6 Imp Du Petit Logis 79510 Coulon | Maison | 254 m² | 258 000 € | 1 016 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Verineau 79510 Coulon | Maison | 72 m² | 142 000 € | 1 972 |
| 07/07/2025 | 6 Rue Du Couhe 79510 Coulon | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 |
| 04/07/2025 | 40 Rue De L Autremont 79510 Coulon | Maison | 300 m² | 515 400 € | 1 718 |
| 25/04/2025 | 5 Rue Du Chateau Bas 79510 Coulon | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Hivers 79510 Coulon | Maison | 141 m² | 140 000 € | 993 |
| 20/01/2025 | 30 B Pl De L Eglise 79510 Coulon | Appartement | 40 m² | 186 000 € | 4 650 |
| 30/12/2024 | 12 B Pl De L Eglise 79510 Coulon | Appartement | 66 m² | 57 000 € | 864 |
| 23/12/2024 | 42 Quai Louis Tardy 79510 Coulon | Maison | 123 m² | 161 000 € | 1 309 |
| 25/11/2024 | 20 Rle Du Colombier 79510 Coulon | Maison | 25 m² | 40 000 € | 1 600 |
| 01/10/2024 | 9 Rue Du Port Aux Moules 79510 Coulon | Maison | 136 m² | 205 000 € | 1 507 |
| 25/07/2024 | 10 Rue Du Couhe 79510 Coulon | Appartement | 42 m² | 106 800 € | 2 543 |
| 25/07/2024 | 10 Rue Du Couhe 79510 Coulon | Appartement | 37 m² | 106 800 € | 2 886 |
| 08/07/2024 | 17 Rue Du Marais 79510 Coulon | Maison | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |