Rue de Brioux 79230 Prahecq
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2579E3714368N
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface229 m²
Constructionavant 1948
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 332 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation340 939 – 400 232 €
Soit1 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5 Rue De Virecourt 79230 Prahecq | Maison | 126 m² | 142 100 € | 1 128 |
| 13/02/2025 | 106 Rue De La Coudrie 79230 Prahecq | Maison | 111 m² | 255 000 € | 2 297 |
| 11/02/2025 | 5 Rue De La Laiterie 79230 Prahecq | Maison | 126 m² | 85 000 € | 675 |
| 28/06/2024 | 15 C Rue De Brioux 79230 Prahecq | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 28/06/2024 | 15 C Rue De Brioux 79230 Prahecq | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 26/01/2024 | 56 Rue De Brioux 79230 Prahecq | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 07/12/2023 | 1 A Rte De Celles 79230 Prahecq | Maison | 97 m² | 178 000 € | 1 835 |