4 Rue des Primevères 79230 Prahecq
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2579E3570649W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1978-1982
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 622 – 120 470 €
Soit1 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 Rue Des Capucines 79230 Prahecq | Maison | 74 m² | 151 100 € | 2 042 |
| 30/07/2025 | 9 B Rue De La Gare 79230 Prahecq | Maison | 126 m² | 265 000 € | 2 103 |
| 29/11/2024 | 5 All Des Jonquilles 79230 Prahecq | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 23/10/2024 | 6 All Des Violettes 79230 Prahecq | Maison | 100 m² | 214 250 € | 2 143 |
| 22/07/2024 | 5 All Des Coquelicots 79230 Prahecq | Maison | 94 m² | 155 000 € | 1 649 |
| 18/06/2024 | 4 All Des Boutons D Or 79230 Prahecq | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 12/01/2024 | 14 Rue Des Marguerites 79230 Prahecq | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |