Signal Vente

22 Rue de la Bergerie 79240 L'Absie

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 331 j)

E énergieC GESn° 2579E3546511M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 939 €/m² à L'Absie (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 242 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 992 – 72 773 €
Soit864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202547 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison65 m²30 000 €462
08/12/202549 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison106 m²25 000 €236
05/08/202553 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison93 m²80 000 €860
25/07/202515 All De L Eglise 79240 L'AbsieMaison165 m²113 000 €685
23/05/202541 Rue Du Calvaire 79240 L'AbsieMaison105 m²94 000 €895
21/03/202514 Rte Du Beugnon 79240 L'AbsieMaison110 m²114 560 €1 041
17/03/202551 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison59 m²28 310 €480
11/03/202584 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison130 m²115 000 €885
16/12/202419 All De L Eglise 79240 L'AbsieMaison100 m²74 000 €740
07/11/202428 Rue Du Calvaire 79240 L'AbsieMaison80 m²88 150 €1 102
27/08/202476 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison139 m²134 523 €968
24/06/202446 Rue Du Calvaire 79240 L'AbsieMaison138 m²136 505 €989
21/05/202462 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison89 m²17 500 €197
26/03/202425 Rue Du College 79240 L'AbsieMaison119 m²158 950 €1 336
22/03/202431 Rue Du College 79240 L'AbsieMaison95 m²112 845 €1 188