Signal Vente

1 Place de l’Eglise 79290 Val en Vignes

Maison · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2579E3530923Y

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1947
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 204 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Val en Vignes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 229 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 088 – 184 408 €
Soit1 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202517 Rue Des Vignes Saint Pierre 79290 Val en VignesMaison80 m²64 900 €811
21/07/202515 Rue Des Vignes St Pierre 79290 Val en VignesMaison156 m²196 000 €1 256
13/06/202510 Rue Des Acacias St Pierre 79290 Val en VignesMaison133 m²136 500 €1 026
22/04/202518 Rue Des Mimosas St Pierre 79290 Val en VignesMaison62 m²15 000 €242
08/11/20237 Rue Des Tilleuls St Pierre 79290 Val en VignesMaison150 m²130 000 €867
09/10/202318 Rue Des Tilleuls St Pierre 79290 Val en VignesMaison90 m²75 500 €839