4 Chemin de Migné / Chillou 79330 Saint-Varent
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2579E3525623C
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 347 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 659 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 095 – 70 546 €
Soit911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Tilleul Chillou 79330 Saint-Varent | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 |
| 27/02/2025 | 16 Rue Du Tilleul Chillou 79330 Saint-Varent | Maison | 72 m² | 88 150 € | 1 224 |
| 19/09/2024 | 1 Che De Volbine Chillou 79330 Saint-Varent | Maison | 80 m² | 67 000 € | 838 |
| 05/08/2024 | 15 Rue Du Tilleul Chillou 79330 Saint-Varent | Maison | 171 m² | 139 000 € | 813 |
| 07/02/2024 | 30 Rue Du Tilleul Chillou 79330 Saint-Varent | Maison | 70 m² | 33 366 € | 477 |
| 18/10/2023 | 26 Rue Du Tilleul Chillou 79330 Saint-Varent | Maison | 133 m² | 114 000 € | 857 |