5 Allee de la Gatine 79310 Verruyes
Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2579E3473085K
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2008
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 826 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 218 €/m² à Verruyes (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 017 – 172 586 €
Soit1 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 25 Rue Nouvelle 79310 Verruyes | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 11/07/2025 | 17 Rue De Gatine 79310 Verruyes | Maison | 106 m² | 144 000 € | 1 358 |
| 19/12/2024 | 28 Rue Nouvelle 79310 Verruyes | Maison | 65 m² | 71 350 € | 1 098 |