17 Route de Boisragon Drahé 79260 La Crèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2579E3418684B
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à La Crèche (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 442 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 865 – 261 624 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 33 Che Des Hauts Drahe 79260 La Crèche | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 07/02/2025 | 9 Che De La Plaine Drahe 79260 La Crèche | Maison | 154 m² | 320 000 € | 2 078 |
| 15/01/2025 | 43 Rte De Boisragon Drahe 79260 La Crèche | Maison | 213 m² | 270 000 € | 1 268 |
| 30/09/2024 | 49 Rte De Boisragon Drahe 79260 La Crèche | Maison | 160 m² | 380 000 € | 2 375 |