2 La Gd Maison Montigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2579E3404436B
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface189 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 706 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à La Forêt-sur-Sèvre (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 872 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 860 – 224 053 €
Soit1 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 2 Le Bois Bertrand Montigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 81 m² | 108 660 € | 1 341 |
| 18/12/2023 | 8 Le Bois Bertrand Montigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |