4 Allée des Noisetiers 79140 Le Pin
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2579E3337252B
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2009
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Le Pin (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 620 – 141 598 €
Soit1 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 12 Rue Des Moulins 79140 Le Pin | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |
| 16/07/2025 | 3 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le Pin | Maison | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 16/07/2025 | 3 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le Pin | Maison | 99 m² | 60 000 € | 606 |
| 26/05/2025 | 6 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le Pin | Maison | 116 m² | 98 450 € | 849 |
| 14/03/2025 | 25 Rue Berleau 79140 Le Pin | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 29/12/2023 | 22 Rue Berleau 79140 Le Pin | Maison | 51 m² | 17 200 € | 337 |
| 18/12/2023 | 26 Rue Berleau 79140 Le Pin | Maison | 94 m² | 46 610 € | 496 |