52 Route de la Gare 79270 Saint-Symphorien
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2579E3183394L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1972
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 224 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Saint-Symphorien (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 856 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 385 – 149 539 €
Soit1 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 46 Rte De La Gare 79270 Saint-Symphorien | Maison | 66 m² | 158 400 € | 2 400 |
| 27/10/2025 | 12 Imp Du Pre Leroy 79270 Saint-Symphorien | Maison | 87 m² | 188 680 € | 2 169 |
| 04/09/2025 | 48 Rte De La Gare 79270 Saint-Symphorien | Maison | 97 m² | 215 000 € | 2 216 |
| 04/03/2025 | 21 Rue Du Marronnier 79270 Saint-Symphorien | Maison | 98 m² | 242 900 € | 2 479 |
| 25/02/2025 | 5 Rue Des Charmes 79270 Saint-Symphorien | Maison | 99 m² | 187 000 € | 1 889 |
| 15/12/2023 | 11 Sq De La Haute Pinconnelle 79270 Saint-Symphorien | Maison | 92 m² | 222 000 € | 2 413 |
| 17/11/2023 | 6 Rue De La Forge 79270 Saint-Symphorien | Maison | 114 m² | 107 000 € | 939 |
| 23/10/2023 | 12 Rte De Niort 79270 Saint-Symphorien | Maison | 89 m² | 148 000 € | 1 663 |