91 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay
Maison · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2579E3174603I
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1947
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 867 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 035 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 678 – 131 100 €
Soit1 710 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Rue Des Rocs 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 75 m² | 64 000 € | 853 |
| 16/10/2025 | 12 Rue Des Rocs 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 60 m² | 49 610 € | 827 |
| 01/07/2025 | 9 Av De La Maison Dieu 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 135 m² | 193 000 € | 1 430 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Rocs 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 36 m² | 45 000 € | 1 250 |
| 28/04/2025 | 11 Rue De La Calinauderie 79200 Parthenay | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| 08/04/2025 | 15 Rue Leon Bourgeois 79200 Parthenay | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 02/04/2025 | 13 Rue Marcel Sembat 79200 Parthenay | Maison | 90 m² | 119 565 € | 1 329 |
| 17/01/2025 | 8 Rue Leon Bourgeois 79200 Parthenay | Maison | 56 m² | 76 900 € | 1 373 |
| 09/12/2024 | 7 Rue Jules Guesde 79200 Parthenay | Maison | 123 m² | 172 000 € | 1 398 |
| 18/10/2024 | 13 Rue Jules Guesde 79200 Parthenay | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 02/08/2024 | 9001 Les Coteaux Des Batteries 79200 Parthenay | Maison | 110 m² | 65 000 € | 591 |
| 02/08/2024 | 14 Rue Pierre Curie 79200 Parthenay | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |
| 28/06/2024 | 166 Av Du President Wilson 79200 Parthenay | Maison | 106 m² | 39 500 € | 373 |
| 25/06/2024 | 13 Rue Du Chateau 79200 Parthenay | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 25/06/2024 | 7 Rue Du Chateau 79200 Parthenay | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |