81 Rue Paul Doumer 78420 Carrières-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 283 j) · n° 2578E4025645R
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 868 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 271 €/m² à Carrières-sur-Seine (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 906 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 684 – 372 933 €
Soit4 586 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 63 Rue Paul Doumer 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 78 m² | 389 000 € | 4 987 |
| 26/09/2025 | 123 Rue Paul Doumer 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 103 m² | 835 000 € | 8 107 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Marceau 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 142 m² | 830 000 € | 5 845 |
| 21/08/2025 | 22 B Rue Descartes 78800 Houilles | Appartement | 40 m² | 191 900 € | 4 798 |
| 30/06/2025 | 24 Av Pierre Corneille 78800 Houilles | Appartement | 28 m² | 180 000 € | 6 429 |
| 30/06/2025 | 24 Av Pierre Corneille 78800 Houilles | Appartement | 27 m² | 180 000 € | 6 667 |
| 30/06/2025 | 24 Av Pierre Corneille 78800 Houilles | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| 24/06/2025 | 4 Imp Du Colombier 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 92 m² | 538 745 € | 5 856 |
| 10/06/2025 | 11 Rue Marceau 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 67 m² | 577 400 € | 8 618 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Danton 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 88 m² | 660 237 € | 7 503 |
| 28/04/2025 | 100 Rue Paul Doumer 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 156 m² | 837 850 € | 5 371 |
| 25/04/2025 | 25 Rue Beethoven 78800 Houilles | Maison | 71 m² | 423 000 € | 5 958 |
| 24/03/2025 | 23 Rue Rouget De Lisle 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 84 m² | 278 550 € | 3 316 |
| 18/10/2024 | 17 Imp Du Progres 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 135 m² | 681 300 € | 5 047 |
| 04/10/2024 | 13 Rue Paul Doumer 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 33 m² | 333 000 € | 10 091 |