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240 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir

Immeuble · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2578E4017397L

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 379 m²
Construction1989
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé34 220 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement034 m²DD17153
07/08/2026appartement057 m²DD18143
28/04/2026appartement234 m²DD16133
14/01/2026appartement036 m²CC14128
23/12/2025immeuble–1 189 m²DD2225

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Plaisir (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 426 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 950 289 – 4 637 296 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement80 m²186 238 €2 328
17/12/202518 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement57 m²155 000 €2 719
16/12/202516 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement98 m²93 000 €949
28/11/202533 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement87 m²212 000 €2 437
30/10/202527 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement63 m²256 750 €4 075
20/10/202527 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement61 m²246 000 €4 033
09/10/202534 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement54 m²239 000 €4 426
07/10/202529 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement68 m²269 500 €3 963
29/09/20257 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement71 m²175 000 €2 465
25/09/20254 Rue Saint Exupery 78370 PlaisirAppartement90 m²216 409 €2 405
24/09/202512 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement31 m²145 000 €4 677
19/09/202518 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement68 m²160 000 €2 353
15/09/202518 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement86 m²199 450 €2 319
12/09/202513 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement90 m²243 000 €2 700
26/08/202525 Rue Des Ebisoires 78370 PlaisirAppartement90 m²217 030 €2 411