47 Avenue Marceau 78190 Trappes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2578E3984100U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1973
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 850 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Trappes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen508 539 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation407 034 – 477 823 €
Soit3 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 20 Av Hoche 78190 Trappes | Maison | 154 m² | 187 800 € | 1 219 |
| 26/08/2025 | 16 Rue Florian 78190 Trappes | Maison | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 27/06/2025 | 12 Rue Jacques Boubas 78190 Trappes | Maison | 48 m² | 224 000 € | 4 667 |
| 19/06/2025 | 5 Rue Jacques Boubas 78190 Trappes | Maison | 80 m² | 323 000 € | 4 038 |
| 25/04/2025 | 29 Av Gabriel Peri 78190 Trappes | Maison | 116 m² | 283 000 € | 2 440 |
| 04/04/2025 | 1 Av Hoche 78190 Trappes | Maison | 144 m² | 214 000 € | 1 486 |
| 31/03/2025 | 12 Av Hoche 78190 Trappes | Maison | 123 m² | 365 000 € | 2 967 |
| 28/02/2025 | 76 Av Marceau 78190 Trappes | Maison | 90 m² | 346 000 € | 3 844 |
| 31/12/2024 | 37 Rue Jacques Boubas 78190 Trappes | Maison | 56 m² | 210 000 € | 3 750 |
| 12/11/2024 | 11 Rue Florian 78190 Trappes | Maison | 96 m² | 379 000 € | 3 948 |
| 30/10/2024 | 14 Av Hoche 78190 Trappes | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 06/09/2024 | 20 Av Kleber 78190 Trappes | Maison | 64 m² | 351 981 € | 5 500 |
| 15/04/2024 | 1 Av Kleber 78190 Trappes | Maison | 44 m² | 253 500 € | 5 761 |
| 29/03/2024 | 1 Rue Moliere 78190 Trappes | Appartement | 80 m² | 212 000 € | 2 650 |
| 06/12/2023 | 39 Av Marceau 78190 Trappes | Maison | 83 m² | 318 000 € | 3 831 |