87 Route de Chatou 78420 Carrières-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2578E3944703N
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1970
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 960 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 271 €/m² à Carrières-sur-Seine (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen557 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation446 361 – 523 988 €
Soit4 586 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 103 Av Gambetta 78400 Chatou | Maison | 148 m² | 894 000 € | 6 041 |
| 23/12/2025 | 51 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 68 m² | 267 050 € | 3 927 |
| 15/12/2025 | 16 Av Du Traite De Rome 78400 Chatou | Appartement | 49 m² | 233 500 € | 4 765 |
| 20/11/2025 | 78 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 158 m² | 420 000 € | 2 658 |
| 20/11/2025 | 55 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 102 m² | 645 000 € | 6 324 |
| 14/11/2025 | 56 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 03/11/2025 | 51 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 93 m² | 369 330 € | 3 971 |
| 31/10/2025 | 20 Rue De L Amandier 78400 Chatou | Maison | 103 m² | 621 650 € | 6 035 |
| 16/10/2025 | 17 All La Valliere 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 218 000 € | 4 360 |
| 16/09/2025 | 16 Rue Des Champs Roger 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 73 m² | 349 000 € | 4 781 |
| 02/09/2025 | 15 All La Valliere 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 95 m² | 463 000 € | 4 874 |
| 09/08/2025 | 18 Sq Des Hortensias 78400 Chatou | Maison | 113 m² | 663 600 € | 5 873 |
| 28/07/2025 | 1 Pl Michel Ange 78400 Chatou | Appartement | 80 m² | 428 940 € | 5 362 |
| 08/07/2025 | 8 Sq Des Hortensias 78400 Chatou | Maison | 100 m² | 710 000 € | 7 100 |
| 30/06/2025 | 51 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 212 670 € | 4 726 |