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4 Allée des Pervenches 78260 Achères

Appartement · étage 3 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2578E3943889F

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1965
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Achères (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 618 – 207 334 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 Imp Gustave Eiffel 78260 AchèresAppartement53 m²174 600 €3 294
26/09/202587 B Av De Conflans 78260 AchèresMaison60 m²224 000 €3 733
19/09/20251 Imp Gustave Eiffel 78260 AchèresAppartement53 m²222 400 €4 196
18/09/20251 T Av Alice 78260 AchèresMaison74 m²355 150 €4 799
11/09/202517 Rue Lefebvre 78260 AchèresAppartement40 m²182 000 €4 550
29/07/202546 Voie Albin Desmazes 78260 AchèresMaison81 m²317 000 €3 914
24/07/202523 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison70 m²346 450 €4 949
30/06/2025154 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison105 m²324 900 €3 094
25/04/202544 Av Jules Guesde 78260 AchèresAppartement70 m²240 800 €3 440
03/04/20253 Imp Gustave Eiffel 78260 AchèresAppartement53 m²190 000 €3 585
20/03/202542 Av De Conflans 78260 AchèresAppartement68 m²241 750 €3 555
06/03/20251 Rue Jean Moulin 78260 AchèresAppartement18 m²132 918 €7 384
28/02/202528 Voie Albin Desmazes 78260 AchèresMaison94 m²445 000 €4 734
19/02/2025128 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison106 m²360 000 €3 396
10/12/202415 Rue Lefebvre 78260 AchèresAppartement27 m²132 100 €4 893