Signal Vente

94 Rue Jean Mermoz 78600 Maisons-Laffitte

Immeuble · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2578E3938448Y

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface1 656 m²
Construction1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé44 328 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement093 m²FF41148
18/04/2026appartement011 m²GG70450
04/04/2026appartement010 m²EE35734
08/12/2025immeuble–2 953 m²EE29721

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen9 755 496 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation8 257 052 – 9 693 061 €
Soit5 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement40 m²200 000 €5 000
16/12/202522 Rue De L Union 78600 Maisons-LaffitteAppartement64 m²290 000 €4 531
06/11/20257 B Rue De La Maison Neuve 78600 Maisons-LaffitteAppartement118 m²773 550 €6 556
24/09/202522 Rue De L Union 78600 Maisons-LaffitteAppartement46 m²297 230 €6 462
22/09/202526 B Pas Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteMaison83 m²448 000 €5 398
29/08/202542 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement30 m²185 000 €6 167
01/08/202540 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement75 m²449 520 €5 994
04/07/202585 A Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²705 000 €8 813
30/06/202514 Pl Du Marche 78600 Maisons-LaffitteAppartement37 m²573 000 €15 486
30/06/202514 Pl Du Marche 78600 Maisons-LaffitteAppartement30 m²573 000 €19 100
23/06/20255 Imp De L Union 78600 Maisons-LaffitteMaison50 m²430 000 €8 600
13/06/20257 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement110 m²795 000 €7 227
03/06/2025112 Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteMaison58 m²506 000 €8 724
28/05/202517 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement84 m²417 000 €4 964
27/05/202517 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement20 m²152 000 €7 600