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25 Rue Montebello 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2578E3913894O

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1969
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement0116 m²DD19053
29/06/2026appartement088 m²DD14541
18/11/2025appartement0118 m²CC12536
15/07/2025appartement083 m²DD14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen840 418 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation749 989 – 880 421 €
Soit6 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement87 m²496 640 €5 709
19/12/20253 Av Du General Mangin 78000 VersaillesMaison35 m²2 990 000 €85 429
19/12/20253 Av Du General Mangin 78000 VersaillesMaison370 m²2 990 000 €8 081
19/12/202511 Rue Remilly 78000 VersaillesMaison260 m²1 950 000 €7 500
15/12/202572 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement57 m²360 577 €6 326
03/12/202577 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement100 m²630 000 €6 300
24/10/202518 Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement88 m²497 000 €5 648
09/10/20255 Imp Nattier 78000 VersaillesAppartement84 m²562 000 €6 690
23/09/202526 Rue Albert Joly 78000 VersaillesAppartement89 m²620 000 €6 966
22/09/20252 Rue Albert Joly 78000 VersaillesAppartement100 m²747 000 €7 470
10/09/202523 Rue Remilly 78000 VersaillesAppartement42 m²275 000 €6 548
29/08/202527 Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement35 m²208 900 €5 969
26/08/20258 Rue Albert Joly 78000 VersaillesAppartement130 m²874 510 €6 727
21/08/202512 B Rue Magenta 78000 VersaillesAppartement85 m²750 000 €8 824
20/08/202579 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement60 m²403 755 €6 729