Signal Vente

1bis Chemin de la Julienne 78990 Élancourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2578E3892579T

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation550 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 825 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Élancourt (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 746 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 232 – 185 751 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Che Des Etasses 78990 ÉlancourtMaison146 m²310 000 €2 123
19/12/202511 Che Des Etasses 78990 ÉlancourtMaison36 m²310 000 €8 611
30/09/20251 Che Des Cotes 78990 ÉlancourtMaison71 m²369 000 €5 197
30/09/20251 Che Des Cotes 78990 ÉlancourtMaison60 m²369 000 €6 150
08/09/202513 B Rte De Trappes 78990 ÉlancourtAppartement86 m²278 185 €3 235
24/07/202543 Rte De Trappes 78990 ÉlancourtMaison98 m²400 000 €4 082
18/07/202512 B Rte De Trappes 78990 ÉlancourtAppartement29 m²120 000 €4 138
24/06/20241 Rte Des Gatines 78990 ÉlancourtAppartement40 m²154 400 €3 860
31/05/20246 Imp Du Four A Pain 78990 ÉlancourtMaison104 m²397 350 €3 821