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3 Résidence de la Madeleine 78460 Chevreuse

Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2578E3892530W

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1968
Consommation501 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 461 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 011 €/m² à Chevreuse (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen561 139 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation423 323 – 496 945 €
Soit3 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202546 Rue De Paris 78460 ChevreuseMaison90 m²315 000 €3 500
17/10/20257 Che Des Vignes 78460 ChevreuseMaison50 m²296 000 €5 920
15/10/202526 Rue Porte De Paris 78460 ChevreuseAppartement71 m²310 000 €4 366
10/10/20256 Rue Charles Michels 78460 ChevreuseAppartement42 m²220 290 €5 245
02/10/202517 Res De La Madeleine 78460 ChevreuseMaison118 m²462 200 €3 917
29/09/202512 Rue De Paris 78460 ChevreuseAppartement27 m²113 000 €4 185
26/09/202556 Rue De Paris 78460 ChevreuseAppartement35 m²110 040 €3 144
23/09/20254 Rue De L Yvette 78460 ChevreuseMaison158 m²340 000 €2 152
20/08/20257 Rue De La Division Leclerc 78460 ChevreuseAppartement34 m²138 390 €4 070
17/07/202521 Rue Porte De Paris 78460 ChevreuseMaison170 m²549 500 €3 232
24/06/202517 Rue De Paris 78460 ChevreuseAppartement34 m²149 000 €4 382
13/06/202522 Rue De Paris 78460 ChevreuseAppartement35 m²167 800 €4 794
30/04/202520 Rue Charles Michels 78460 ChevreuseMaison164 m²575 175 €3 507
30/04/20255 Cr Fondrieres Porte De Paris 78460 ChevreuseAppartement35 m²144 300 €4 123
16/04/202544 Rue De Paris 78460 ChevreuseMaison217 m²510 135 €2 351