Signal Vente

6 Quai de Seine 78570 Andrésy

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2578E3873254M

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface234 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 707 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen970 685 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation776 936 – 912 056 €
Soit3 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202546 Rue Des Courcieux 78570 AndrésyAppartement60 m²260 700 €4 345
30/12/20252 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyAppartement12 m²32 000 €2 667
30/12/20252 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyAppartement11 m²32 000 €2 909
22/12/202542 Rue Des Courcieux 78570 AndrésyAppartement37 m²150 500 €4 068
21/11/202544 Rue Des Courcieux 78570 AndrésyAppartement39 m²165 350 €4 240
23/10/202531 B Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyMaison120 m²820 000 €6 833
08/10/202550 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyMaison90 m²321 000 €3 567
30/06/20259 Cour Beaulieu 78570 AndrésyMaison84 m²292 000 €3 476
17/06/20259001 Lieudit Ile Du Devant 78570 AndrésyMaison170 m²630 000 €3 706
05/06/202537 Rue Des Courcieux 78570 AndrésyMaison90 m²371 000 €4 122
20/05/20254 Rue De La Gare 78570 AndrésyAppartement30 m²105 000 €3 500
16/04/202522 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyAppartement47 m²199 500 €4 245
31/03/202542 Rue Des Courcieux 78570 AndrésyAppartement42 m²184 780 €4 400
31/01/202548 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyMaison189 m²543 300 €2 875
26/12/20245 Rue De La Gare 78570 AndrésyMaison99 m²248 500 €2 510