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4 Avenue Robert Wagner 78140 Vélizy-Villacoublay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2578E3870116U

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement029 m²EE33051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 442 €/m² à Vélizy-Villacoublay (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 483 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 239 – 123 542 €
Soit3 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Rue Lavoisier 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement110 m²352 500 €3 205
19/11/202535 B Rue Boileau 78140 Vélizy-VillacoublayMaison129 m²660 000 €5 116
15/10/202525 Rue Nungesser Et Coli 78140 Vélizy-VillacoublayMaison82 m²528 650 €6 447
16/09/20258 All Jean Mermoz 78140 Vélizy-VillacoublayMaison71 m²560 000 €7 887
22/05/20252 All Jean Mermoz 78140 Vélizy-VillacoublayMaison47 m²400 000 €8 511
13/02/202534 Rue Ampere 78140 Vélizy-VillacoublayMaison171 m²650 000 €3 801
23/12/202429 Rue Boileau 78140 Vélizy-VillacoublayMaison36 m²320 000 €8 889
20/12/202420 Rue Lavoisier 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement58 m²300 000 €5 172
20/12/20246 Rue Berlioz 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement56 m²254 000 €4 536
16/12/202429 Rue Racine 78140 Vélizy-VillacoublayMaison53 m²470 000 €8 868
04/11/202418 Av Robert Wagner 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement40 m²300 000 €7 500
26/09/202460 Rue Corneille 78140 Vélizy-VillacoublayMaison91 m²520 000 €5 714
06/09/202471 Rue Corneille 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement27 m²155 000 €5 741
04/06/202418 Av Robert Wagner 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement40 m²353 000 €8 825
14/05/20246 Rue Berlioz 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement58 m²254 900 €4 395