Signal Vente

2 Allée du Côteau 78170 La Celle-Saint-Cloud

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2578E3803727J

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 495 €/m² à La Celle-Saint-Cloud (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 566 – 236 621 €
Soit6 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Francois Debergue 78380 BougivalAppartement65 m²232 000 €3 569
30/12/202542 Rue Du Chemin De Fer 78380 BougivalAppartement29 m²138 885 €4 789
19/12/2025102 Av Jean Moulin 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement57 m²245 400 €4 305
18/12/202519 Av Francois Debergue 78170 La Celle-Saint-CloudMaison83 m²385 000 €4 639
19/11/202534 Av Pierre Brossolette 78170 La Celle-Saint-CloudMaison94 m²469 000 €4 989
18/11/202530 Av Jean Moulin 78380 BougivalMaison37 m²135 000 €3 649
17/10/2025102 Av Jean Moulin 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement56 m²231 000 €4 125
29/08/202516 All Du Coteau 78170 La Celle-Saint-CloudMaison92 m²608 560 €6 615
25/08/2025102 Av Jean Moulin 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement69 m²225 000 €3 261
10/07/20251 Rue Martin 78380 BougivalAppartement107 m²475 000 €4 439
20/06/202516 Rue Francois Debergue 78380 BougivalAppartement92 m²360 000 €3 913
21/05/20257 All Du Coteau 78170 La Celle-Saint-CloudMaison69 m²327 750 €4 750
28/04/202544 Rue Du Chemin De Fer 78380 BougivalMaison108 m²588 447 €5 449
04/04/20253 Rue Martin 78380 BougivalAppartement85 m²423 192 €4 979
25/03/20258 Rue Aristide Briand 78380 BougivalMaison78 m²530 000 €6 795