11 Avenue de Mademoiselle Dosne 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2578E3768809J
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1960
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 249 – 232 728 €
Soit3 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Imp Des Fribons 78440 Gargenville | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Du Ruisseau 78440 Gargenville | Maison | 25 m² | 165 000 € | 6 600 |
| 16/12/2025 | 10 B Rue Gambetta 78440 Gargenville | Appartement | 55 m² | 163 800 € | 2 978 |
| 18/11/2025 | 2 B Imp Des Haies 78440 Gargenville | Maison | 119 m² | 355 000 € | 2 983 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Des Sablons 78440 Gargenville | Maison | 223 m² | 365 000 € | 1 637 |
| 16/10/2025 | 36 Av Mademoiselle Dosne 78440 Gargenville | Maison | 75 m² | 293 750 € | 3 917 |
| 05/09/2025 | 27 Rue Jean De La Fontaine 78440 Gargenville | Maison | 157 m² | 475 000 € | 3 025 |
| 01/09/2025 | 21 Rue Du Bocage 78440 Gargenville | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| 22/08/2025 | 15 Rue De Montesquieu 78440 Gargenville | Maison | 121 m² | 345 000 € | 2 851 |
| 19/07/2025 | 10 B Rue Gambetta 78440 Gargenville | Appartement | 64 m² | 207 400 € | 3 241 |
| 10/07/2025 | 63 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 45 m² | 99 000 € | 2 200 |
| 10/07/2025 | 57 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 48 m² | 806 000 € | 16 792 |
| 10/07/2025 | 57 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 78 m² | 806 000 € | 10 333 |
| 10/07/2025 | 57 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 36 m² | 806 000 € | 22 389 |
| 10/07/2025 | 57 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 45 m² | 806 000 € | 17 911 |