Signal Vente

4 Rue Alexandre Dumas 78230 Le Pecq

Appartement · étage 2 · 66 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j)

D énergieD GESn° 2578E3763477H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement068 m²DD21543
11/08/2026appartement068 m²DD21643
11/08/2026appartement059 m²DD17143
02/08/2026appartement059 m²EE26851
18/07/2026appartement159 m²DD15351
27/02/2026appartement069 m²DD19328
12/12/2025appartement048 m²EE23336
05/11/2025appartement069 m²CC12336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 910 – 296 894 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement83 m²419 300 €5 052
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement57 m²4 000 000 €70 175
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement67 m²4 000 000 €59 701
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement58 m²4 000 000 €68 966
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement47 m²4 000 000 €85 106
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement79 m²4 000 000 €50 633
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement63 m²4 000 000 €63 492
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement44 m²4 000 000 €90 909
04/12/20251 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement55 m²203 900 €3 707
29/10/20251 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement67 m²176 700 €2 637
16/10/20253 Rue Alexandre Dumas 78230 Le PecqAppartement19 m²65 000 €3 421
03/09/202512 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqMaison109 m²401 544 €3 684
21/08/202516 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement99 m²510 000 €5 152
06/08/20254 Av Pdt John Kennedy 78230 Le PecqMaison100 m²476 000 €4 760
25/07/20253 All De Normandie 78230 Le PecqAppartement52 m²155 000 €2 981