Vendu le 16/12/2025 pour 233 500 € (3 689 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
5 Rue Marceau 78800 Houilles
Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)
D énergieB GESn° 2578E3727566C
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 59 m² | E | B | 256 | 61 |
| 04/09/2026 | appartement | 0 | 62 m² | G | G | 287 | 63 |
| 21/07/2026 | appartement | 8 | 105 m² | D | B | 214 | 43 |
| 13/01/2026 | appartement | 0 | 31 m² | E | B | 289 | 36 |
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 86 m² | D | B | 244 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Houilles (313 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 27 Rue Camille Pelletan 78800 Houilles | Appartement | 28 m² | 150 650 € | 5 380 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Gabriel Peri 78800 Houilles | Maison | 117 m² | 747 200 € | 6 386 |
| 16/12/2025 | 5 Rue Marceau 78800 Houilles | Appartement | 64 m² | 233 500 € | 3 648 |
| 10/12/2025 | 54 Rue Hoche 78800 Houilles | Appartement | 72 m² | 227 500 € | 3 160 |
| 08/12/2025 | 4 Pas Des Fauconniers 78800 Houilles | Appartement | 60 m² | 340 800 € | 5 680 |
| 28/11/2025 | 2 Rue D'alsace 78800 Houilles | Maison | 80 m² | 830 000 € | 10 375 |
| 20/11/2025 | 24 Rue De La Marne 78800 Houilles | Appartement | 82 m² | 259 000 € | 3 159 |
| 17/11/2025 | 3 Che Des Ecoliers 78800 Houilles | Appartement | 85 m² | 437 210 € | 5 144 |
| 07/11/2025 | 60 Rue De La Marne 78800 Houilles | Maison | 75 m² | 600 250 € | 8 003 |
| 30/10/2025 | 14 Rue Gabriel Peri 78800 Houilles | Appartement | 35 m² | 735 500 € | 21 014 |
| 30/10/2025 | 14 Rue Gabriel Peri 78800 Houilles | Appartement | 39 m² | 735 500 € | 18 859 |
| 30/10/2025 | 14 Rue Gabriel Peri 78800 Houilles | Appartement | 60 m² | 735 500 € | 12 258 |
| 30/10/2025 | 101 Rue Hoche 78800 Houilles | Appartement | 79 m² | 397 000 € | 5 025 |
| 30/10/2025 | 3 Pas Des Fauconniers 78800 Houilles | Appartement | 48 m² | 236 000 € | 4 917 |
| 16/10/2025 | 5 Rue Marceau 78800 Houilles | Appartement | 95 m² | 315 000 € | 3 316 |