Signal Vente

15 Rue de la Cité 78690 Les Essarts-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2578E3651628K

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 515 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 528 €/m² à Les Essarts-le-Roi (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation390 251 – 458 120 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 Rue De Bretagne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement64 m²165 000 €2 578
20/10/20253 Rue De Bretagne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement98 m²265 000 €2 704
22/08/20255 Rue De Bretagne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement81 m²226 000 €2 790
08/07/202510 Rue De Bourgogne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement64 m²212 500 €3 320
04/07/20254 Rue D Auvergne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement48 m²148 900 €3 102
11/04/20256 Rue D Auvergne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement81 m²201 000 €2 481
03/02/202514 Rue De Bourgogne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement64 m²165 000 €2 578
03/02/20251 Rue Du Limousin 78690 Les Essarts-le-RoiMaison129 m²358 900 €2 782
16/01/202541 Av De La Gare 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement77 m²235 798 €3 062
27/12/20241 Rue De La Cite 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement66 m²240 000 €3 636
16/12/202424 Rue Du Roussillon 78690 Les Essarts-le-RoiMaison129 m²432 502 €3 353
13/12/202418 Rue De Bretagne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement48 m²140 000 €2 917
11/12/202414 Rue De Bretagne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement81 m²222 340 €2 745
15/10/20244 Rue De Bretagne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement64 m²185 900 €2 905
10/10/20246 Rue De Bretagne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement64 m²182 160 €2 846