Signal Vente

22 Avenue du Général de Gaulle 78110 Le Vésinet

Immeuble · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2578E3649865P

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface876 m²
Construction1950
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 980 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement464 m²FF37476
19/06/2026appartement064 m²DD21933
13/05/2026appartement098 m²DD21341
13/05/2026appartement099 m²DD21141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 056 €/m² à Le Vésinet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 304 450 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 489 687 – 5 270 502 €
Soit5 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Av Du General De Gaulle 78110 Le VésinetAppartement65 m²416 900 €6 414
16/12/202529 Rue Ernest Andre 78110 Le VésinetAppartement25 m²182 500 €7 300
28/11/202531 Rue Ernest Andre 78110 Le VésinetAppartement131 m²993 700 €7 585
30/10/20254 Rue Villebois Mareuil 78110 Le VésinetAppartement63 m²304 000 €4 825
03/10/202524 Rte De La Faisanderie 78110 Le VésinetMaison108 m²870 000 €8 056
18/09/202516 B Rue Du Marechal Foch 78110 Le VésinetAppartement34 m²201 000 €5 912
05/09/20253 Rte Du Grand Pont 78110 Le VésinetMaison223 m²1 900 000 €8 520
03/09/202533 Rue Henri Cloppet 78110 Le VésinetMaison330 m²3 119 000 €9 452
26/08/202530 Rue Ernest Andre 78110 Le VésinetAppartement100 m²750 000 €7 500
25/07/20254 Rue Villebois Mareuil 78110 Le VésinetAppartement40 m²223 850 €5 596
23/07/20254 Rue Ernest Andre 78110 Le VésinetAppartement49 m²318 000 €6 490
22/07/20254 Rue Villebois Mareuil 78110 Le VésinetAppartement52 m²371 000 €7 135
22/07/202553 Rue Henri Cloppet 78110 Le VésinetAppartement81 m²707 500 €8 735
10/07/20254 Rue Villebois Mareuil 78110 Le VésinetAppartement52 m²260 000 €5 000
09/07/202516 Rue Villebois Mareuil 78110 Le VésinetAppartement60 m²315 000 €5 250