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30 Avenue Gambetta 78400 Chatou

Appartement · étage 4 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2578E3605882Y

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1953
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement089 m²DA21361
05/08/2026appartement285 m²DA20951
19/03/2026appartement051 m²EB32944
01/12/2025appartement076 m²DA24428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 011 €/m² à Chatou (329 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation315 978 – 370 930 €
Soit4 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Av Gambetta 78400 ChatouAppartement75 m²259 400 €3 459
23/10/2025140 Rte De Carrieres S Seine 78400 ChatouAppartement79 m²231 000 €2 924
08/10/202514 Av Gambetta 78400 ChatouAppartement73 m²376 000 €5 151
02/10/202558 Bd Jean Jaures 78400 ChatouAppartement69 m²195 000 €2 826
11/08/2025151 Rte De Carrieres S Seine 78400 ChatouMaison69 m²606 700 €8 793
23/07/202549 Av Gambetta 78400 ChatouMaison86 m²699 500 €8 134
09/07/202525 Che De Bellevue 78400 ChatouMaison109 m²790 000 €7 248
04/07/202530 Av Gambetta 78400 ChatouAppartement85 m²390 000 €4 588
18/06/202527 All Des Chevaux Ru 78400 ChatouMaison80 m²540 000 €6 750
30/04/202526 Av Gambetta 78400 ChatouAppartement75 m²340 000 €4 533
29/04/202536 Che De Bellevue 78400 ChatouMaison183 m²933 745 €5 102
04/04/20251 Av Gambetta 78400 ChatouMaison40 m²500 000 €12 500
31/03/202514 All Du Mouille Fetu 78400 ChatouMaison184 m²1 367 380 €7 431
28/03/20255 T Che De Bellevue 78400 ChatouMaison123 m²818 900 €6 658
25/02/202518 Av Gambetta 78400 ChatouAppartement66 m²331 300 €5 020