25 Rue de Villacoublay 78140 Vélizy-Villacoublay
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2578E3578283L
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 470 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 544 €/m² à Vélizy-Villacoublay (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen474 440 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation357 918 – 420 164 €
Soit5 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 23 m² | 119 000 € | 5 174 |
| 29/12/2025 | 10 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 71 m² | 315 000 € | 4 437 |
| 19/12/2025 | 30 Rue Albert Richet 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 52 m² | 310 000 € | 5 962 |
| 05/12/2025 | 7 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 27/11/2025 | 1 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |
| 12/11/2025 | 10 Rue Albert Thomas 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 |
| 23/10/2025 | 33 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 100 m² | 813 522 € | 8 135 |
| 23/09/2025 | 26 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 58 m² | 235 250 € | 4 056 |
| 16/09/2025 | 30 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 73 m² | 353 000 € | 4 836 |
| 10/09/2025 | 11 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 72 m² | 295 000 € | 4 097 |
| 04/09/2025 | 8 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 58 m² | 216 500 € | 3 733 |
| 07/07/2025 | 1 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 73 m² | 310 474 € | 4 253 |
| 12/06/2025 | 9 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 52 m² | 199 000 € | 3 827 |
| 05/06/2025 | 6 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| 23/05/2025 | 60 Av De L Europe 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 40 m² | 259 700 € | 6 493 |