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10 Rue Ambroise Croizat 78190 Trappes

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2578E3569107N

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Trappes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 744 – 303 743 €
Soit3 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202554 Rue Jean Jaures 78190 TrappesAppartement30 m²115 000 €3 833
26/09/202556 Rue Jean Jaures 78190 TrappesAppartement30 m²90 000 €3 000
28/08/202562 Rue Jean Jaures 78190 TrappesAppartement65 m²150 000 €2 308
27/08/202512 Rue Fernand Brean 78190 TrappesMaison74 m²220 000 €2 973
26/06/20251 E Rue Daniele Casanova 78190 TrappesAppartement36 m²120 000 €3 333
20/06/202562 Rue Jean Jaures 78190 TrappesAppartement65 m²120 000 €1 846
19/06/20251 B Rue Daniele Casanova 78190 TrappesAppartement59 m²143 000 €2 424
16/04/202556 Rue Jean Jaures 78190 TrappesAppartement58 m²145 000 €2 500
08/04/20251 E Rue Daniele Casanova 78190 TrappesAppartement50 m²96 000 €1 920
04/04/20251 E Rue Daniele Casanova 78190 TrappesAppartement39 m²135 000 €3 462
24/03/202560 Rue Jean Jaures 78190 TrappesAppartement66 m²121 000 €1 833
19/03/20251 E Rue Daniele Casanova 78190 TrappesAppartement32 m²97 000 €3 031
10/03/20254 Rue Du Docteur Calmette 78190 TrappesAppartement48 m²480 000 €10 000
10/03/20254 Rue Du Docteur Calmette 78190 TrappesAppartement44 m²480 000 €10 909
10/02/202558 Rue Jean Jaures 78190 TrappesAppartement34 m²81 400 €2 394