Signal Vente

2 Allée de Bourgogne 78390 Bois-d'Arcy

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2578E3566181Z

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1983-1988
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 359 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 538 €/m² à Bois-d'Arcy (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 894 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 830 – 268 626 €
Soit3 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 T Av Arletty 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²209 000 €3 603
22/12/20256 Rue Jacques Tati 78390 Bois-d'ArcyAppartement110 m²548 850 €4 990
17/11/20254 Rue Raymond Lefevre 78390 Bois-d'ArcyAppartement75 m²222 890 €2 972
13/11/20251 All Edwige Feuillere 78390 Bois-d'ArcyAppartement83 m²365 000 €4 398
21/10/20256 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement39 m²181 000 €4 641
21/10/20251 Pl Sacha Guitry 78390 Bois-d'ArcyAppartement43 m²208 000 €4 837
10/10/20258 Rue Jacques Tati 78390 Bois-d'ArcyAppartement76 m²330 000 €4 342
27/08/20258 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement64 m²263 000 €4 109
31/07/20255 All Edwige Feuillere 78390 Bois-d'ArcyAppartement70 m²310 000 €4 429
22/07/20252 B Av Arletty 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²234 000 €4 034
26/06/20251 Rue Jules Ferry 78390 Bois-d'ArcyAppartement80 m²198 000 €2 475
23/06/20258 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement39 m²180 000 €4 615
10/06/20258 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement67 m²272 400 €4 066
06/06/20251 Rue Jacques Tati 78390 Bois-d'ArcyAppartement23 m²95 000 €4 130
04/06/202515 Rue Jean Gabin 78390 Bois-d'ArcyAppartement38 m²171 000 €4 500