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17 Résidence le Bois du Four 78640 Neauphle-le-Château

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2578E3464114I

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Neauphle-le-Château (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 691 – 195 681 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Res Saint Georges 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement73 m²183 000 €2 507
03/12/202516 Rue Saint Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison95 m²274 200 €2 886
27/10/20256 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison83 m²318 000 €3 831
17/10/20257 Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement78 m²283 450 €3 634
16/10/20254 Res St Georges 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement71 m²208 000 €2 930
10/10/202534 Res Du Bois Du Four 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement72 m²252 000 €3 500
08/10/20259 Rue St Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement25 m²100 050 €4 002
08/09/202519 Res Du Bois Du Four 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement96 m²248 000 €2 583
21/08/202531 Res Du Bois Du Four 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement72 m²200 025 €2 778
14/08/202519 Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement61 m²267 000 €4 377
14/08/20253 Imp Des Soupirs 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement49 m²160 000 €3 265
05/08/202520 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement46 m²176 012 €3 826
22/07/202540 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison74 m²343 200 €4 638
13/06/20253 Res St Georges 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement71 m²203 400 €2 865
01/04/202522 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement58 m²281 500 €4 853