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6bis Chemin des Vignes 78340 Les Clayes-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 338 j) · n° 2578E3453133Z

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 781 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026appartement054 m²GG40855
01/11/2025appartement057 m²FF31850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 231 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 875 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 961 – 161 954 €
Soit2 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rpt Des Primeveres 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison135 m²375 000 €2 778
29/12/202557 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison45 m²196 655 €4 370
17/12/202535 Av D Ile De France 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison63 m²308 000 €4 889
16/12/20253 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement61 m²214 000 €3 508
15/12/202559 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison81 m²295 000 €3 642
10/12/20256 B Che Des Vignes 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²198 000 €2 955
27/11/202556 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement30 m²115 000 €3 833
10/10/202550 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement81 m²362 028 €4 469
15/09/202513 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement50 m²128 000 €2 560
26/08/20255 Rpt Des Violettes 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison67 m²345 000 €5 149
26/08/20254 Rpt Des Oeillets 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison96 m²419 560 €4 370
12/08/20256 Res Le Village 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement62 m²184 000 €2 968
07/08/20258 Rpt Des Narcisses 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison126 m²382 000 €3 032
06/08/20257 B Av Jules Ferry 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison90 m²320 000 €3 556
29/07/202520 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement50 m²110 000 €2 200