28 Rue Louis Hubert 78140 Vélizy-Villacoublay
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 339 j) · n° 2578E3446109V
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 517 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 544 €/m² à Vélizy-Villacoublay (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen627 570 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation473 439 – 555 776 €
Soit5 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Arthur Petit 78220 Viroflay | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| 08/10/2025 | 45 Rue De Jouy 92370 Chaville | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 26/09/2025 | 37 Rue Louis Hubert 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 49 m² | 1 180 000 € | 24 082 |
| 26/09/2025 | 37 Rue Louis Hubert 78140 Vélizy-Villacoublay | Appartement | 54 m² | 1 180 000 € | 21 852 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Pasteur 78220 Viroflay | Appartement | 32 m² | 198 386 € | 6 200 |
| 18/09/2025 | 61 Rue De Jouy 92370 Chaville | Maison | 91 m² | 1 096 000 € | 12 044 |
| 29/07/2025 | 20 Rue Pasteur 78220 Viroflay | Appartement | 52 m² | 259 200 € | 4 985 |
| 29/07/2025 | 44 Rue De Jouy 78220 Viroflay | Appartement | 64 m² | 400 000 € | 6 250 |
| 18/06/2025 | 19 Rue Marcel Rebard 92370 Chaville | Appartement | 32 m² | 306 640 € | 9 583 |
| 10/06/2025 | 23 Rue Vital Foucher 92370 Chaville | Appartement | 36 m² | 206 206 € | 5 728 |
| 10/06/2025 | 2 Rue Pasteur 78220 Viroflay | Appartement | 50 m² | 167 000 € | 3 340 |
| 07/05/2025 | 7 Rue Vital Foucher 92370 Chaville | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 07/05/2025 | 7 Rue Vital Foucher 92370 Chaville | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Vital Foucher 92370 Chaville | Appartement | 22 m² | 70 000 € | 3 182 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Vital Foucher 92370 Chaville | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |