341 Rue de la Butte 78630 Orgeval
Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2578E3425027Z
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1900
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 704 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 926 €/m² à Orgeval (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen800 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation641 094 – 752 589 €
Soit4 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 341 Rue De La Butte 78630 Orgeval | Maison | 73 m² | 730 000 € | 10 000 |
| 23/06/2025 | 719 Rue De La Chapelle 78630 Orgeval | Maison | 99 m² | 302 200 € | 3 053 |
| 31/01/2025 | 19 Rue De La Butte 78630 Orgeval | Maison | 96 m² | 500 200 € | 5 210 |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt 78630 Orgeval | Maison | 209 m² | 694 205 € | 3 322 |
| 02/12/2024 | 707 Rue De La Chapelle 78630 Orgeval | Maison | 115 m² | 506 500 € | 4 404 |
| 10/10/2024 | 1052 Rue De La Chapelle 78630 Orgeval | Maison | 36 m² | 217 000 € | 6 028 |
| 19/07/2024 | 580 Rue De La Butte 78630 Orgeval | Maison | 165 m² | 527 600 € | 3 198 |
| 01/12/2023 | 929 Rue De La Chapelle 78630 Orgeval | Maison | 190 m² | 695 000 € | 3 658 |
| 12/10/2023 | 234 Rue De La Butte 78630 Orgeval | Maison | 115 m² | 649 500 € | 5 648 |
| 25/09/2023 | 341 Rue De La Butte 78630 Orgeval | Maison | 73 m² | 562 000 € | 7 699 |
| 30/08/2023 | 132 Rue De Tressancourt 78630 Orgeval | Maison | 115 m² | 586 200 € | 5 097 |
| 26/04/2023 | 735 Rue De La Chapelle 78630 Orgeval | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 |
| 28/02/2023 | 89 Rue Beaunier 78630 Orgeval | Maison | 80 m² | 603 000 € | 7 538 |
| 01/02/2023 | 878 Rue De La Chapelle 78630 Orgeval | Maison | 157 m² | 624 208 € | 3 976 |
| 26/08/2022 | 59 Rue Des Cormiers 78630 Orgeval | Maison | 232 m² | 1 058 660 € | 4 563 |