Signal Vente

28 Rue des Coutures 78520 Limay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2578E3371821P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1978-1982
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement090 m²EE24461
01/09/2026appartement0107 m²CC13343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Limay (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 483 – 346 871 €
Soit3 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Des Fosses 78520 LimayAppartement62 m²150 000 €2 419
19/12/20258 Rue Des Coutures 78520 LimayMaison70 m²230 000 €3 286
16/12/20257 B Rue Georges Clemenceau 78520 LimayAppartement38 m²149 000 €3 921
13/12/202522 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement55 m²80 500 €1 464
10/12/202553 Rue Adrien Roelandt 78520 LimayAppartement72 m²139 000 €1 931
03/11/202510 Q Rue De Paris 78520 LimayAppartement62 m²170 000 €2 742
31/10/20257 B Rue Georges Clemenceau 78520 LimayAppartement63 m²179 750 €2 853
15/10/202553 Rue Adrien Roelandt 78520 LimayAppartement78 m²135 000 €1 731
15/09/202528 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement55 m²137 000 €2 491
02/09/202510 Rue De Paris 78520 LimayAppartement60 m²144 000 €2 400
22/08/202522 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement76 m²143 000 €1 882
20/08/202510 Rue Des Fosses 78520 LimayAppartement33 m²87 500 €2 652
02/08/202511 B Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement83 m²171 000 €2 060
30/07/202510 Rue De Paris 78520 LimayAppartement92 m²205 000 €2 228
18/07/20259 Rue De Paris 78520 LimayMaison80 m²260 315 €3 254