Signal Vente

3 Place Georges Pompidou 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2578E3303769F

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1991
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026immeuble012 097 m²BA8230
20/10/2025immeuble012 097 m²BA835
20/10/2025appartement087 m²BA9228
20/10/2025appartement084 m²BA9228
20/10/2025appartement054 m²BA7828
20/10/2025appartement051 m²BA7928
20/10/2025appartement085 m²BA8628
20/10/2025appartement071 m²BA8028
20/10/2025appartement065 m²BA7528
20/10/2025appartement054 m²BA8528
20/10/2025appartement071 m²BA8028
20/10/2025appartement065 m²BA8428
20/10/2025appartement067 m²BA9028
20/10/2025appartement052 m²BA9228
20/10/2025appartement065 m²BA7528
20/10/2025appartement085 m²BA9428
20/10/2025appartement086 m²BA9628
20/10/2025appartement063 m²BA8628
20/10/2025appartement082 m²BA8328
20/10/2025appartement085 m²BA9628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 410 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation314 223 – 368 870 €
Soit3 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Pl Arthur Honegger 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement63 m²241 950 €3 840
17/12/20253 Pl Des Dryades 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement31 m²176 000 €5 677
15/12/20252 Pl Des Dryades 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement78 m²260 500 €3 340
28/11/20253 Quai Fernand Pouillon 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement91 m²420 800 €4 624
21/11/20255 Rue Sully 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement112 m²440 000 €3 929
07/11/20252 Pl Des Dryades 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement94 m²274 000 €2 915
03/11/202519 Rue Vauban (Bld Circulaire) 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement108 m²390 000 €3 611
29/10/202510 Rue Du Canal 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement55 m²200 000 €3 636
28/10/20252 Rue Du Canal 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement88 m²274 000 €3 114
15/10/202524 Pl Etienne Marcel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement50 m²190 000 €3 800
10/10/202510 Rue Sully 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement83 m²365 000 €4 398
06/10/20253 Pl Etienne Francois Choiseul 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement31 m²167 000 €5 387
03/10/20256 Rue Parvis Des Sources 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement28 m²160 000 €5 714
03/10/202510 Pl Francis Poulenc 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement48 m²209 000 €4 354
22/09/202514 Rue Sully 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement63 m²286 430 €4 547